قرض ال 100 مليون المصرف العقاري 2021
استمارة التقديم على قرض المصرف العقاري .
قرض ال 100 مليون المصرف العقاري .
اجراءات قرض المصرف العقاري .
اجراءات قرض المصرف العقاري .
قرض شراء دار سكني المصرف العقاري .
قروض المصرف العقاري .
هذا توضيح لموضوع التقديم على قرض ال100 مليون المقدم لشراء دار سكني من المصرف العقاري .
هذا توضيح لموضوع التقديم على قرض ال100 مليون المقدم لشراء دار سكني من المصرف العقاري .
تم تقسيم المقال الى مراحل لتسهيل الفكرة على القارء .
المرحلة الاولى
تقوم بالبحث على بيت بمساحة لا تقل عن 100 متر .
يتم الاتفاق مع صاحب البيت على السعر وتسديد الاموال بعد استحصال القرض .
يتم تحديث السند بالطابو ثم تقوم بالتقدم على الاستمارة الالكترونية التي ستجدونها اسفل المقال .
ماذا تحتاج الاستمارة الالكترونية ؟
الى هنا انتهى التقديم الالكتروني..
تذهب الى اقرب مكتب عقارات لأصدار عقد بيع وشراء بين البائع والمشتري ولضمان حق البائع تدرج ملاحظة في العقد يدفع المبلغ عند استلام القرض وبذالك يثبت بأن البائع لم يستلم اي مبلغ من المشتري .
بعد اتمام عقد البيع والشراء يذهب البائع والمشتري الى التسجيل العقاري لأتمام ثلاث نقاط وهي .
المستمسكات المطلوبة هي
الان تسلم المعاملة ويتم دفع وصل للكشف بقيمة 190 الف اذا كان صاحب الطلب مواطن كاسب و 170 الف اذا كان صاحب الطلب موظف وكافل نفسه .
بعدها تنتظر لجنة الكشف ومساح من التسجيل العقاري ليتم الكشف على العقار ( البيت ) ليتم تقييم العقار ( البيت ) .
بعدها اجراءات بسيطة من قبل المصرف بعد اتمام المصرف اجراءاته يتم صرف الصك ويتم تسليم الصك بحضور البائع والمشتري .
تنويه هام
لا يجوز تدوير العقار بين العائلة اي لا يجوز الشراء من ابويك واخوتك وزوجتك وابنائك .
علماً بأن ليس لنا علاقة بالامور الادارية التي تخص قروض مصرف العقاري .
يتم الاتفاق مع صاحب البيت على السعر وتسديد الاموال بعد استحصال القرض .
يتم تحديث السند بالطابو ثم تقوم بالتقدم على الاستمارة الالكترونية التي ستجدونها اسفل المقال .
ماذا تحتاج الاستمارة الالكترونية ؟
- مستمسكات صاحب الطلب .
- مستمسكات الكفيل مع كتاب تأييد استمرارية بالخدمة معنون للمصرف العقاري .
- مستمسكات البائع مع معلومات الطابو + اسم البائع ورقم الدار والمساحة والعنوان ( كل ماذكر في هذه النقطة يتواجد في السند الطابو )
الى هنا انتهى التقديم الالكتروني..
المرحلة الثانية
تذهب الى اقرب مكتب عقارات لأصدار عقد بيع وشراء بين البائع والمشتري ولضمان حق البائع تدرج ملاحظة في العقد يدفع المبلغ عند استلام القرض وبذالك يثبت بأن البائع لم يستلم اي مبلغ من المشتري .
بعد اتمام عقد البيع والشراء يذهب البائع والمشتري الى التسجيل العقاري لأتمام ثلاث نقاط وهي .
- سند نموذج 25 جديد
- مرتسم تثبيت حدود
- فتح استمارة بيان
المستمسكات المطلوبة هي
المستمساكات الاربعة وصور لكل من البائع والمشتري .
هذه اول خطوه لتدوير الطابو بأسم المشتري . يتم تبصيم البائع والمشتري .
الى هنا يتم سحب المعاملة من التسجيل العقاري بالكامل .
(هنا يكون حق البائع مضمون بمعنى لا يكتمل تدوير الطابو و في اي لحظة من حق البائع ان يلغي المعاملة بالكامل )
هذه اول خطوه لتدوير الطابو بأسم المشتري . يتم تبصيم البائع والمشتري .
الى هنا يتم سحب المعاملة من التسجيل العقاري بالكامل .
(هنا يكون حق البائع مضمون بمعنى لا يكتمل تدوير الطابو و في اي لحظة من حق البائع ان يلغي المعاملة بالكامل )
المرحلة الثالثة
الكفيل
اذا كان الكفيل المشتري نفسه او كفيل اخر يجب تقديم مستمسكاته وتأيد استمراية في الخدمة وذكر تفاصيل الراتب والاستقطاعات ويكون معنون الى المصرف العقاري
في هذه المرحلة انت انتهيت من اجراء هذه المتطلبات بالكامل وهي كالاتي .
اذا كان الكفيل المشتري نفسه او كفيل اخر يجب تقديم مستمسكاته وتأيد استمراية في الخدمة وذكر تفاصيل الراتب والاستقطاعات ويكون معنون الى المصرف العقاري
في هذه المرحلة انت انتهيت من اجراء هذه المتطلبات بالكامل وهي كالاتي .
- ورقة التقديم الالكتروني .
- عقد بيع و شراء .
- استمارة فتح بيان ونموذج سند 25 ومرتسم تثبيت حدود .
- تأييد استمرارية بالخدمة للكفيل .
- مستمسكات المقترض والكفيل ولكل شخص صورتين .
المرحلة الرابعة
بعد اتمام كل ما ذكرناه في اعلى المقال تذهب الى المصرف وبعد الكشف على معاملتك يتم تزويدك بثلاث اوراق في حال كان الكفيل شخص اخر وورقتان اذا كنت انت الكفيل ( استمارات صفراء اللون ) لدائرة الكفيل توضح التفاصيل للراتب والاستقطاعات .
تملئ الاستمارت من قبل دائرة الكفيل مع كتاب الى شركة التأمين التابعة لوزارة المالية يدفع الكفيل 210 الف تأمين حياة ويبصم اذا كان القرض 100 مليون .
بعد اكمال ما يخص الكفيل تذهب للمصرف وتقوم بتسليم المعاملة سوف يقوم المصرف بتزويدك بأربعة كتب صحة صدور الاول لدائرة الكفيل والثلاثة كتب الاخرى لدائرة التسجيل العقاري يأكدون صح الكتب والبيان ( اجراء بسيط وسريع )
الى هنا اكملت كتب صحة الصدور الاربعة .
تملئ الاستمارت من قبل دائرة الكفيل مع كتاب الى شركة التأمين التابعة لوزارة المالية يدفع الكفيل 210 الف تأمين حياة ويبصم اذا كان القرض 100 مليون .
بعد اكمال ما يخص الكفيل تذهب للمصرف وتقوم بتسليم المعاملة سوف يقوم المصرف بتزويدك بأربعة كتب صحة صدور الاول لدائرة الكفيل والثلاثة كتب الاخرى لدائرة التسجيل العقاري يأكدون صح الكتب والبيان ( اجراء بسيط وسريع )
الى هنا اكملت كتب صحة الصدور الاربعة .
المرحلة الخامسة
الان تسلم المعاملة ويتم دفع وصل للكشف بقيمة 190 الف اذا كان صاحب الطلب مواطن كاسب و 170 الف اذا كان صاحب الطلب موظف وكافل نفسه .
بعدها تنتظر لجنة الكشف ومساح من التسجيل العقاري ليتم الكشف على العقار ( البيت ) ليتم تقييم العقار ( البيت ) .
بعدها اجراءات بسيطة من قبل المصرف بعد اتمام المصرف اجراءاته يتم صرف الصك ويتم تسليم الصك بحضور البائع والمشتري .
تنويه هام
لا يجوز تدوير العقار بين العائلة اي لا يجوز الشراء من ابويك واخوتك وزوجتك وابنائك .
علماً بأن ليس لنا علاقة بالامور الادارية التي تخص قروض مصرف العقاري .
الاستمارة الالكترونية
رابط الاستمارة 👇
تابعونا
موقعنا
تليكرام
فيس بوك
انستاغرام
تويتر
